Zur Vermietung gelangt diese sehr ruhige, helle und geschmackvoll (auf Wunsch) teilmöblierte Maisonette im 1. und 2. Stock einer sehr schönen Wohnhausanlage (BJ 1992) mit Sauna, Kamin- Jugend- und Kinderspielhaus.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche (mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination uws.) ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer ist (auf Wunsch) mit Echtholzmöbel im Landhausstil und einer Ledercouch möbliert.
Die Wohnung wird (vorerst) auf fünf Jahre befristet vermietet – mit Verlängerungsoption.

Raumaufteilung:

1.OG:
– Vorraum
– Abstellraum
– WC
– Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur ca. 30 m2 großen Terrasse
– Küche

2.OG:
– Badezimmer mit WC
– 3 Schlafzimmer (2 mit Balkon)

Ausstattung:
– Fernwärme
– Fahradabstellraum
– Kellerabteil
– Kaminhaus
– Kinderspielhaus
– Kinderspielplatz
– Saunahaus

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage, von viel Grün umgeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

– Buslinie 67A (ca. 20 Minuten zur U1 Alaudagasse)

– Buslinie 67B (ca. 10 Minuten zur U6 Alterlaa)

– Rad-/Laufwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <750m
SCS <7.500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss A2/A23/A21/S1 850 – 1.500m

Angaben Entfernung / Quelle: Google Maps

Etage: 1 + 2

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten